今日では、賃貸物件の中には、リフォーム可としている物件が少なくありません。
しかし、他人の所有する物件をお金を支払って使わせてもらうという関係上、所有者や管理者の許可なしではリフォームは実施できません。
トラブルなく賃貸のリフォームの許可を得るためには、まず賃貸物件のリフォームできる範囲を把握しておくことが重要です。
所有者が認めている範囲内であれば交渉を成立させられる可能性がありますが、少しでも範囲外の内容が含まれていると交渉の難易度は上がります。
リフォームの許可が出るかどうかは、ほとんど借りる側と貸す側の交渉にかかっています。
交渉に必要な材料はできるだけ多く、かつ詳細なものを提示できるように準備をしておきましょう。
室内のどの部分をリフォームしたいかはもちろん、その工事を実施するのに必要な費用の見積もりや施工を行う業者なども具体的にし、リフォームの前より後の方が物件の価値が向上することを納得させられる理由とともに説明することができれば、所有者や管理者が首を縦にふるかもしれません。
リフォームの内容を隠して工事を実施するのは、トラブル発生のもととなるので絶対にやってはいけません。
計画しているリフォーム工事の内容は、すべて所有者や管理者、不動産会社などに伝えましょう。
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